
Næstved rider på vild hotelbølge: ”Det kan blive en løftestang for hele byen”
Hotelvisionerne i Næstved er store. Heldigvis, for hoteller er en mangelvare i hele destinationen. Nye tal bekræfter en øget efterspørgsel på overnatning i Næstved.
Et nyåbnet Easy Stay hotel og et turisthotel på tegnebrættet ved det nye Stop 37* ved Rønnede/Næstved-afkørslen. Et strandhotel under udvikling i badebyen Karrebæksminde og et nyt storstilet hotelprojekt i støbeskeen ved Rådmandshaven i Næstved City.
Næstved er en by i rivende udvikling. Det vidner de mange store hotelprojekter og -visioner midt i byen og lige uden for byskiltet om.
Næstved er ganske enkelt på ejendomsudviklingsselskabernes radar, og det er der god grund til, hvis man spørger Nicolai Hartmann. Han er direktør i familievirksomheden Hartmann, som for nylig har skrevet under på en historisk udviklingsaftale med Næstved Kommune om at opføre omkring 100 boliger og et op til 12-etagers hotel med fire stjerner i Rådmandshaven.
”Næstved har så mange seværdigheder at komme efter. Byen kan blive et helt nyt knudepunkt på Sjælland,” siger han og refererer til den nye Femern Bælt-tunnel, der er på vej mellem Danmark og Tyskland, og den nye motorvejsstrækning mellem Rønnede og Næstved, der skal etableres frem mod 2035.
Foto:Næstved Kommune
De seneste år har der været en stor stigning af hotelværelser i Danmark. Ifølge en ny brancherapport fra HORESTA er hotelkapaciteten i Danmark vokset med 29 procent fra 2017-2024. Det gør os til det land i Norden med den største vækst. Det er dog især hovedstadsområdet, der har haft byggeboom på hotelfronten, mens byggeiveren og investeringsviljen har været væsentligt mere begrænset i resten af landet.
Men nu tyder noget altså på, at optimismen er begyndt at smitte af på andre dele af turismelandskabet. Efterspørgslen i Næstved er der i hvert fald. Byen stryger nemlig ind på en flot 8. plads på top 10-listen over den procentvise vækst i antallet af udenlandske overnatninger på landsplan. Vel og mærke når man sammenligner perioden januar til november 2023-2024. Det viser de nyeste overnatningsstatistikker fra Danmarks Statistik, som Turistmonitor.dk har gravet frem.
Ifølge Nicolai Hartmann peger det alt sammen i én entydig retning.
”Hoteller er en mangelvare i Næstved. De mange nye hotelprojekter kommer til at fungere som løftestang for hele byen,” siger direktøren og tilføjer, at han er overbevist om, at kundegruppen kun bliver større og større herfra, og derfor er han ikke bekymret for, at hverken nye eller gamle hoteller i byen kommer til at kannibalisere på hinanden.
Nyt og gammelt skal smelte sammen
Karrebæksminde Strandhotel bliver et resort med over 200 hotelværelser og ferielejligheder et stenkast fra en af Sjællands dejligste badestrande. Projektet er ført an af ejendomsudviklingsselskabet Maycon, som også står bag åbningen af det digitale Easy Stay hotel ved Stop 37 og planerne om at bygge et luksuriøst turisthotel på de store golfbaner lige ved siden af.
Strandhotellet i Karrebæksminde bliver firestjernet med spa, wellness og topmoderne møde- og konferencefaciliteter. Og kommer til at vokse ud af en allerede eksisterende bygning, som skal renoveres og moderniseres fra top til tå. Hotellet skal stå færdigt i 2026, fortæller Dennis Dahl, der er projektudviklingschef i Maycon.
”Vi ønsker at skabe et prisvenligt hotelophold, der tiltrækker besøgende fra både nærområdet og resten af landet. Uanset om gæsterne søger naturoplevelser, maritime aktiviteter eller skal afholde en kongres, vil Karrebæksminde og Næstved have noget at byde på,” siger han om Strandhotellet, der med sin størrelse netop muliggør, at store virksomheder kan afholde kongresser og konferencer. Og det vil smitte positivt af på handels- og erhvervslivet i byen, vurderer Dennis Dahl.
Foto:Maycon
Maycons turisthotel ved Stop 37 og også Hartmanns hotel i Rådmandshaven skal modsat strandhotellet i Karrebæksminde opføres fra grunden, og det stiller nogle særlige krav til bygherrer og arkitekter, mener Nicolai Hartmann. Hotellet i Rådmandshaven skal komplimentere byrummet og opføres i respekt for omgivelserne, lyder det.
”Når man har fået lov at bygge i et af de fineste områder i Næstved med både Susåen, kostskolen Herlufsholm og den gamle middelalderby tæt på, skal man tænke sig om. Der er ingen tvivl om, at det er nemmere og billigere at bygge et discounthotel, men for os er det vigtigt at bygge bro og skabe en sammenhæng mellem den nye og den gamle bydel.”
Herlufsholmskoven og det grønne område bagved Rådmandshaven er ikke en del af projektet. Hvis Hartmann udnytter sin forkøbsret og bliver køber af grunden og dermed bygherre på udviklingsprojektet i Rådmandshaven, er der allerede indgået aftale med en stor hoteloperatør, som endnu ikke er offentliggjort. Nu går skitse- og tegnearbejdet for alvor i gang.
Foruden de fire hotelprojekter udvider Camp Adventure lidt uden for Næstved også deres glampingområde, mens campingpladsen De Hvide Svaner investerer massivt i både nye feriehytter, opførelse af ferielejligheder på Enø og sommerhuse i Karrebæksminde.
*Det skal du vide om Stop 37
Stop 37 er på det nærmeste en lille landsby ved Rønnede/Næstved-afkørslen med direkte adgang til motorvejsnettet på vejen mod den kommende Femern-forbindelse i sydgående retning og mod storbyerne København og Malmø i nordgående retning.
Her er der både mulighed for at overnatte på det prisvenlige hotel Easy Stay, få noget at spise på den nyåbnede McDonalds, lade sin elbil på den store Clever-ladestation – og på sigt kommer en dagligvarebutik, et turisthotel og en legeplads også til.
Easy Stay er et digitalt og ubemandet hotel med twin- og dobbeltværelser, hvoraf førstnævnte er med to enkeltsenge. Hotellet har også fire mødelokaler, man kan leje sig ind i, og en lounge, hvor man kan købe snacks og en god kop kaffe.
Stop 37 ligger i gåafstand til både Skovtårnet, Rønnede Kro og en golfbane, og både Stevns Klint, Holmegaard Værk, BonBon-Land og Faxe Kalkbrud kan nås på under 30 minutter i bil.